As Agências Laforêt Imobiliária propõem-lhe apartamentos, casas, moradias, terrenos, lojas e outros imóveis para venda ou arrendamento. Consulte também informação sobre como vender a sua casa.

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Laforêt no mundo

Guia para comprar

O conhecimento e a experiência são as chaves do sucesso para as transacções imobiliárias. Na Laforêt vai encontrar profissionais com competência comprovada e formação adequada que o ajudarão a encontrar a casa com que sempre sonhou.

Decidir

    Sabe o que deseja?

    Antes de iniciar a pesquisa de compra de casa, deve considerar quais as suas necessidades actuais e futuras.

    Planeia viver numa nova localidade? Procura um apartamento, uma casa ou uma moradia? Precisa de vários quartos? Um escritório? Uma garagem para dois carros?

    Quaisquer que sejam as suas respostas, o importante é que defina muito claramente quais são as suas principais necessidades.

    As agências Laforêt conhecem bem o mercado onde estão implantadas e poderão esclarecê-lo com dados e experiências.

    Tem o dinheiro?

    Comprar uma casa significa quase sempre recorrer ao crédito habitação. A capacidade de endividamento de cada pessoa ou agregado familiar é alvo de estudo por parte das entidades bancárias e, mediante a sua capacidade financeira, é-lhe atribuído um valor de financiamento.

    Existem três factores importantes a considerar quando se pretende comprar uma casa:

  • O valor de financiamento concedido pelo banco;
  • O período de vigor do mesmo;
  • A taxa de juros aplicável ao período e ao valor financiado.
  • Comprar casa é, sem dúvida, uma das decisões mais importantes na vida da maioria das pessoas. É também um compromisso de longa duração.

    Consulte o nosso simulador financeiro ou contacte-nos por e-mail ou telefone.

    Na Laforêt estudamos consigo um projecto de financiamento à sua medida.

 

Procurar

    Milhões de casas novas ou usadas são vendidas a cada ano e existe imensa oferta, mas, no seio de tantas opções, o grande desafio é encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e desejos.

    O que procura?

    Cada um de nós é único, por isso é muito importante enumerar os recursos e benefícios que procuramos numa casa. É imprescindível considerar o preço, a localização, as dimensões, o equipamento, o design, a construção, etc.

    Convém também considerar as suas necessidades futuras. Se precisa de uma casa maior, talvez seja o momento apropriado para comprar em vez de investir na reabilitação do imóvel de que dispõe.

    Na verdade, uma casa é mais do que uma reunião de quartos, salas e cozinha. Num conjunto de imóveis, todos com 2 quartos e 2 casas de banho, poderão existir inúmeras diferenças. Logo, reflectir e bem-escolher são elementos-chave.

    Conhecer o seu projecto é uma prioridade para os profissionais Laforêt. Consulte os nossos serviços!

    Como encontrar uma casa

    Pesquisar, pesquisar, pesquisar...

    A definição de critérios básicos como a localização e o preço do imóvel que pretende irão orientar e definir a sua pesquisa. Pesquisar no nosso portal é simples: você define os critérios de acordo com os seus desejos, mas, a qualquer momento, poderá alterar um ou mais dos critérios seleccionados, sem ser necessário regressar ao início.

    Neste processo, convém ter um arquivo com informações sobre uma das casas de que gosta. Em www.laforet.pt, damos-lhe a liberdade de criar um espaço reservado, onde poderá guardar os seus imóveis favoritos e também compará-los entre si.

 

Escolher

    Uma casa é muito mais do que um abrigo, é o seu lar, o seu local de relaxe, onde recebe os seus amigos e familiares, é onde passa grande parte da sua vida e, por isso, o seu critério de selecção é uma decisão importante.

    Provavelmente, a melhor abordagem é contemplar diferentes possibilidades. Na Laforêt, encontrará rápida e facilmente um grande número de imóveis que obedecem aos seus critérios e poderá sempre compará-los entre si.

    Como é que você sabe se é a casa certa?

    A escolha de uma casa é uma grande decisão. Normalmente, um imóvel é colocado no mercado e o preço atribuído é estabelecido das seguintes formas: ou o vendedor recorre a dados empíricos e toma a sua própria decisão (venda particular) ou, se o vendedor recorre aos serviços de um profissional Laforêt, recebe um conjunto de dados que o ajudam a determinar o preço justo do imóvel, calculado com base em estudos de mercado.

    Neste ponto, você tem três opções: aceita a oferta do vendedor e avança para um Contrato Promessa de Compra e Venda, rejeita a oferta ou, sugere outras condições apresentando uma contra-proposta.

    Este processo de negociação é complexo e, por vezes, melindroso. Existem muitos pontos a considerar. Por que não pedir ajuda a um profissional?

    A nossa metodologia e saber-fazer são importantes para que realize uma transacção segura e competitiva.

    Na Laforêt, acompanhamo-lo até ao momento da escritura.

 

Mudança

    Se pretende que a mudança de casa seja efectuada por uma empresa destinada a esse fim, escolha uma empresa referenciada, com seguro de responsabilidade civil e colaboradores especializados. Garanta um serviço certo, completo e de qualidade.